FAQ – Diagnostic immobilier : vos questions fréquentes

Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier obligatoire ?

Un diagnostic immobilier est un contrôle réglementaire obligatoire lors d’une vente ou d’une location.
Il informe l’acheteur ou le locataire sur l’état du logement et est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.

Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente immobilière ?

Selon les caractéristiques du bien, les diagnostics obligatoires peuvent inclure :

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

• Amiante

• Plomb

• Électricité

• Gaz

• ERP (État des Risques et Pollutions)

• Loi Carrez

Quels diagnostics sont obligatoires pour une location ?

Pour une location, les diagnostics obligatoires sont :

• DPE

• Plomb

• Électricité et/ou Gaz (installations de plus de 15 ans)

• ERP

• Loi Boutin

• Amiante

Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer ?

Oui. Le DPE est obligatoire dès la mise en annonce d’un bien en vente ou en location.
Il indique la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.

Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers ?

• DPE : 10 ans

• Amiante : illimité si absence

• Plomb : illimité si absence

• Électricité / Gaz : 3 ans (vente) / 6 ans (location)

• ERP : 6 mois

• Loi Carrez / Loi Boutin : illimitée

Combien de temps dure un diagnostic immobilier ?

• Appartement : 45 min à 1h30

• Maison : 1h30 à 2h30

La durée dépend de la surface et du nombre de diagnostics.

Sous quel délai vais-je recevoir mes diagnostics ?

Les rapports sont transmis sous 24 heures maximum après l’intervention.

Les diagnostics immobiliers peuvent-ils bloquer une vente ?

Non. Les diagnostics sont informatifs et n’empêchent pas une vente ou une location.

Pourquoi faire appel à DIXI Diagnostics ?

• Diagnostiqueur immobilier certifié

• Intervention rapide

• Rapports clairs sous 24h

• Tarifs transparents

Intervenez vous pour les diagnostics immobiliers dans la Métropole Lilloise (MEL) ?

Oui. DIXI Diagnostics intervient pour tous les diagnostics immobiliers dans la Métropole Européenne de Lille (MEL), notamment à Lille et dans les communes environnantes.

Nous réalisons l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, loi Carrez et loi Boutin), avec des interventions rapides et des rapports transmis sous 24 heures.

Nous intervenons notamment à Lille, Lomme, Lambersart, Villeneuve-d’Ascq et dans l’ensemble de la MEL.