Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) à Lille et Métropole Lilloise (Nord 59)
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) liste, chiffre, hiérarchise et planifie sur 10 ans les travaux de votre copropriété : sauvegarde de l'immeuble, santé et sécurité des occupants, économies d'énergie. Il est obligatoire pour toute copropriété d'habitation de plus de 15 ans, quelle que soit sa taille, depuis le 1er janvier 2025.
Diagnostiqueur certifié basé à Pérenchies, indépendant du syndic comme des entreprises de travaux, je réalise votre PPPT à Lille, Roubaix, Tourcoing et dans toute la métropole lilloise, ainsi que dans les Weppes et la Flandre. Visite de l'immeuble, rapport remis sous 3 jours, devis gratuit avec un prix ferme.
PPPT : ce que le syndic de copropriété doit mettre à l'ordre du jour
Le syndic de copropriété inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée générale les modalités d'élaboration du projet de plan pluriannuel de travaux : cette décision se vote à la majorité simple. Une fois établi, le projet est présenté à la première assemblée générale qui suit. S'il fait apparaître des travaux nécessaires dans les dix ans, l'adoption de tout ou partie du plan est soumise au vote, à la majorité des voix de tous les copropriétaires. Syndic professionnel, syndic bénévole ou conseil syndical : je vous remets un devis à joindre à la convocation, pour que l'assemblée vote sur un prix réel.
Ce que contient un plan pluriannuel de travaux
Le PPPT s'appuie sur une analyse du bâti et des équipements de l'immeuble, ainsi que sur le DPE collectif. Il comprend la liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, à la santé et à la sécurité des occupants et aux économies d'énergie ; une estimation du niveau de performance énergétique que ces travaux permettent d'atteindre ; une estimation sommaire de leur coût et leur hiérarchisation ; enfin une proposition d'échéancier sur dix ans. Il se met à jour tous les dix ans.
PPPT, DPE collectif et DTG : un seul passage pour votre immeuble
Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif – souvent appelé « DPE à l'immeuble » – concerne aussi les copropriétés de 50 lots ou moins dont le permis de construire a été déposé avant 2013. Je réalise le DPE collectif et le PPPT lors d'une même visite, ce qui évite de mobiliser deux fois le syndic et les occupants. Autre cas utile : lorsqu'un diagnostic technique global (DTG) conclut qu'aucuns travaux ne sont nécessaires dans les dix ans, la copropriété est dispensée de PPPT pendant sa durée de validité. Le détail des échéances est dans mon article : DPE collectif, DTG et PPPT, où en êtes-vous en 2026 ?
Syndics et copropriétés : les communes où j'interviens
J'établis des plans pluriannuels de travaux pour les syndics de copropriété et les conseils syndicaux de Lille, Lambersart, Saint-André-lez-Lille, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Wambrechies, Marcq-en-Barœul, Loos, Haubourdin, Armentières, Roubaix, Tourcoing, Roncq, Villeneuve-d'Ascq, Lesquin et Wattignies, ainsi que dans les Weppes et en Flandre. Pour un devis, il me suffit de l'adresse de l'immeuble, de son année de construction et du nombre de lots : demandez votre devis PPPT ou appelez-moi au 07 84 17 87 91.
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22 rue de la prévôté
59840 Pérenchies
Du Lundi au Samedi :
7h00 - 20h00