Diagnostic immobilier dans les Weppes.
Vous vendez ou louez une maison à Fournes-en-Weppes, Wavrin, Englos, Haubourdin, Santes ou Sainghin-en-Weppes ? DIXI Diagnostics est basé à Pérenchies, à un quart d'heure des Weppes par l'A25 ou la RN41. Pas de plateforme, pas de sous-traitant : c'est moi, Baptiste Bauet, diagnostiqueur certifié et indépendant, qui prends votre appel, qui me déplace chez vous et qui rédige le rapport. DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP : rendez-vous sous 48 h, rapport le soir même.
DPE dans les Weppes – Diagnostic de Performance Énergétique.
Dans les Weppes, beaucoup de maisons individuelles sont chauffées au fioul ou au gaz avec une isolation d'origine : le DPE ressort souvent en E, F ou G. Depuis 2025, la vente d'une maison classée E, F ou G impose un audit énergétique en plus du DPE. Je vous le dis dès le devis, pour éviter la mauvaise surprise au compromis. Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, et son étiquette influence directement le prix et le délai de vente : je prends le temps de vous expliquer le résultat et les travaux qui feraient gagner une classe.
Diagnostic Amiante & Plomb dans les Weppes.
Les Weppes, ce sont des fermes et des maisons en brique d'avant 1949 à Fromelles, Herlies, Aubers ou dans les centres-bourgs : le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour la vente comme pour la location, et les peintures anciennes en contiennent très souvent. Ce sont aussi des toitures et des annexes en fibrociment (hangars, garages, appentis) : dès que le permis de construire date d'avant juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire, et ces éléments sont presque toujours concernés. Dans les lotissements des années 1970-1980 de Wavrin, Fournes-en-Weppes ou Haubourdin, je suis particulièrement attentif aux dalles de sol, aux colles et aux conduits.
✔ Repérage amiante conforme réglementation
✔ Diagnostic plomb CREP certifié par fluorescence X
✔ Rapport transmis le soir même
Diagnostic Électricité & Gaz dans les Weppes.
Dans les maisons des Weppes, les installations électriques et gaz ont souvent été rénovées par tranches au fil des décennies : un tableau récent sur un câblage ancien, une chaudière neuve sur une tuyauterie d'origine. Ces diagnostics sont obligatoires pour la vente dès que l'installation a plus de 15 ans, et pour la location également. Un contrôle sérieux évite les négociations de dernière minute et rassure l'acquéreur.
✔ Contrôle complet installations électriques et gaz
✔ Rapport avec photos des anomalies détectées
✔ Rendez-vous sous 48 h dans toutes les Weppes
Pourquoi choisir DIXI Diagnostics dans les Weppes ?
Parce que je suis à côté, et que je viens moi-même. Une visite d'environ deux heures pour un pack vente complet sur une maison de 100 à 120 m², les rapports le soir même par email, prêts pour votre notaire ou votre agence. Pour une location, uniquement ce que la loi vous demande, rien de plus. Et le prix ? Il dépend de la surface, de l'année de construction et des diagnostics nécessaires : l'estimateur en ligne vous donne un prix ferme en deux minutes, sans engagement.
“ Très satisfaite de la prestation Dixi diagnostics. Baptiste est un diagnostiqueur immobilier sérieux, professionnel et ponctuel, il a pris le temps de répondre à toutes mes questions et d'expliquer clairement les résultats. Une prestation efficace et de qualité, je recommande sans hésiter ! ” — Sonia L., DPE, amiante, plomb, électricité, gaz et ERP à Sequedin, septembre 2026 (avis Google, 5/5)
✔ Diagnostiqueur certifié et indépendant
✔ Rendez-vous sous 48 h dans toutes les Weppes, sans frais de déplacement
✔ Tarifs transparents et devis gratuit en 2 minutes
✔ Rapports certifiés transmis le soir même
✔ Disponible du lundi au samedi de 7h à 20h
Toutes les communes des Weppes.
J'interviens à Fournes-en-Weppes, Wavrin, Englos, Sequedin, Haubourdin, Hallennes-lez-Haubourdin, Santes, Sainghin-en-Weppes, Beaucamps-Ligny, Ennetières-en-Weppes, Escobecques, Erquinghem-le-Sec, Radinghem-en-Weppes, Le Maisnil, Bois-Grenier, Fromelles, Aubers, Herlies, Illies, Marquillies, Hantay, Salomé, Don et La Bassée, ainsi que dans toute la Métropole Européenne de Lille.
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