Dans votre rapport, domaine 2, vous lisez « L'installation ne comporte pas de prise de terre » ou « Au moins un socle de prise de courant n'est pas relié à la terre ». D'après l'Observatoire national de la sécurité électrique, c'est l'anomalie la plus fréquente en France : près de 6 logements anciens sur 10 sont concernés.
Ça veut dire quoi, concrètement ?
La terre, c'est l'issue de secours du courant. Quand un appareil a un défaut d'isolement, sa carcasse métallique peut se retrouver sous tension : lave-linge, four, radiateur. Le fil vert et jaune relié à la terre offre alors au courant un chemin facile vers le sol. Sans ce chemin, le courant en cherche un autre, et ce peut être vous.
Une prise à trois trous ne garantit rien : derrière le mur, la broche de terre doit être reliée à un vrai circuit de terre. C'est ce que vérifie le diagnostiqueur, prise par prise, à l'aide d'un testeur.
Quel est le risque ?
Électrisation, voire électrocution, en touchant un appareil en défaut. Le risque est maximal dans les pièces humides et avec les appareils à carcasse métallique.
Que faire ?
Une installation de mise à la terre complète comprend, dans l'ordre : un piquet de terre planté dans le sol, à la section adaptée ; un câble de terre qui remonte du piquet à la barrette de coupure, le point où l'on peut déconnecter pour mesurer la terre ; de la barrette au tableau de répartition, sur son bornier de terre ; et du tableau, un fil vert et jaune vers chaque prise, chaque interrupteur et chaque appareil. C'est un travail d'électricien. En appartement, la prise de terre est souvent dans les parties communes : le rapport vous renvoie alors vers le syndic.
Questions fréquentes
Mes prises ont trois trous, pourquoi l'anomalie ? Parce que la terre n'est pas raccordée derrière, ou que le circuit de terre n'aboutit à rien. La prise seule ne fait pas la terre.
Un différentiel 30 mA remplace-t-il la terre ? Non, mais il peut constituer une mesure compensatoire dans certains cas : il coupe le courant dès qu'une fuite apparaît. Le rapport le précise en face de l'anomalie.
Puis-je vendre sans refaire la terre ? Oui. L'acheteur est informé par le rapport et peut faire les travaux lui-même.
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